プレサンスロジェ長居公園

  • 大阪府大阪市東住吉区山坂五丁目

  • 阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 15階建 / 29戸 / RC造

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11階 / 76.55㎡の場合

相場
5,629万円
73.5万円/㎡
3,787
5,015
6,243
7,471
AI査定結果
推定相場価格
5,629万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜6,243万円
65.5万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ長居公園
6,580万円（86.0万円/㎡）/ 11階 / 76.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/126,580万円86.0万円11階 76.55㎡ 3LDK南東
2024/04/136,500万円80.0万円14階 81.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
プレサンスロジェ長居公園
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅1分 6,580万円86.0万円76.55㎡3LDK11階 / 15階建 南東2022年29戸RC
2025/10/22プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,780万円65.9万円72.5㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/11/15エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅5分 4,280万円71.2万円60.14㎡3LDK9階 / 10階建 南東2019年54戸RC
2024/03/22グランアッシュ山坂公園
大阪市東住吉区南田辺一丁目
西田辺駅9分 4,980万円77.9万円63.94㎡3LDK7階 / 15階建 南2023年42戸RC
2025/07/09プレサンスロジェ東住吉II
大阪市東住吉区杭全五丁目
東部市場前駅8分 4,480万円65.6万円68.28㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年41戸SRC
2025/09/03ユニハイム東住吉ブリーズ
大阪市東住吉区今川一丁目
北田辺駅11分 4,980万円74.7万円66.69㎡3LDK14階 / 15階建 南2024年47戸RC
2025/11/30ユニハイム東住吉フォレスト
大阪市東住吉区今川四丁目
今川駅10分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK+10階 / 15階建 南東2022年54戸RC
2024/11/30グランエクシア南田辺
大阪市東住吉区南田辺五丁目
鶴ケ丘駅11分 8,998万円102.0万円88.25㎡3LDK5階 / 5階建 南2022年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市東住吉区では42.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市東住吉区
58.8万円/㎡
前年比-42.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ長居公園
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂五丁目
交通阪和線鶴ケ丘駅徒歩1分
築年月2022年
階数15階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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